Arrendamiento puro
Compramos el activo que tu operación necesita y te lo damos en arrendamiento con rentas fijas y deducibles. Tractocamiones, flotillas, maquinaria, equipo y sale & lease back sobre lo que ya es tuyo.
Ver qué financiamos
Tractocamiones, flotillas, maquinaria y equipo bajo un esquema de arrendamiento puro: rentas fijas, deducibles al 100% y una estructura diseñada al flujo real de tu negocio. Analizamos, estructuramos y firmamos en días, no en meses.
Puedes contratar cualquiera de las dos por separado. Juntas es donde mejor funcionan: primero entendemos tu negocio, después estructuramos lo que realmente te conviene.
Compramos el activo que tu operación necesita y te lo damos en arrendamiento con rentas fijas y deducibles. Tractocamiones, flotillas, maquinaria, equipo y sale & lease back sobre lo que ya es tuyo.
Ver qué financiamosDiagnóstico financiero integral, reportes ejecutivos recurrentes y sistemas de administración y control. Para dirección: saber exactamente dónde está el dinero, qué lo está drenando y qué decisión tomar.
Conocer el servicioCompramos el activo que tu empresa necesita y te lo damos en arrendamiento por un plazo forzoso, con rentas mensuales fijas. Tú lo usas y lo explotas desde el día uno; al término del contrato decides si lo adquieres, lo renuevas o lo devuelves.
Tractocamiones, remolques, cajas secas, refrigeradas, tanques, rabones y torton. Unidades nuevas o seminuevas.
Camionetas de reparto, pick-ups, vans, vehículos de supervisión y automóviles para dirección y fuerza de ventas.
Montacargas, equipo de construcción, maquinaria de producción, líneas de proceso, compresores y refrigeración.
Equipo de diagnóstico, imagenología, laboratorio, unidades dentales y equipamiento de consultorio o clínica.
Equipo de cómputo, servidores, punto de venta, mobiliario y equipamiento completo de sucursal, oficina o planta.
También llamado venta y arrendamiento en reversa. ¿Ya tienes unidades pagadas? Te las compramos y te las arrendamos de vuelta: conviertes activos fijos en capital de trabajo sin detener la operación ni cambiar de unidad.
Comprar de contado inmoviliza el capital que tu operación necesita todos los días. El arrendamiento puro convierte una inversión de golpe en un costo mensual predecible y deducible.
En el arrendamiento puro la renta se registra como gasto del ejercicio, no como una inversión que amortizas por años. Reduces tu base gravable en el mismo periodo en que usas el activo.
El dinero que no usas para comprar la unidad se queda donde rinde: inventario, nómina, refacciones y capacidad de tomar el siguiente contrato.
Tus líneas de crédito quedan libres para lo que solo el banco resuelve. Diversificas fuentes de financiamiento en lugar de concentrarlas.
En lugar de desembolsar el IVA completo de la unidad en una sola exhibición, lo pagas y lo acreditas de forma mensual junto con la renta.
Renta fija durante todo el plazo forzoso. Sabes exactamente cuánto cuesta la unidad cada mes y puedes cargarla al costo del contrato o de la ruta que la genera.
Al final del plazo decides: ejerces la opción de compra, renuevas con una unidad más nueva o la devuelves. El riesgo del activo viejo deja de ser solo tuyo.
Los efectos fiscales y contables dependen del régimen, la actividad y la estructura de cada contribuyente. La información de esta sección es de carácter general e informativo; te recomendamos validarla con tu contador o asesor fiscal.
| Compra de contado | Crédito automotriz / simple | Arrendamiento puro Mirval | |
|---|---|---|---|
| Desembolso inicial | 100% del valor del activo | Enganche típico de 20% a 30% | Pago inicial reducido, desde 7.5%* |
| Impacto en capital de trabajo | Alto — inmoviliza efectivo | Medio | Bajo — conservas liquidez |
| Tratamiento del gasto | Depreciación por porcentajes anuales | Depreciación + intereses | Renta deducible en el ejercicio |
| IVA | Se paga completo al adquirir | Se paga completo al adquirir | Se paga y acredita cada mes |
| Uso de líneas bancarias | No aplica | Las ocupa | Las deja libres |
| Tiempo de respuesta | Inmediato si hay efectivo | Semanas o meses de comité | Prediagnóstico en 24–48 h |
| Al terminar | Te quedas con un activo depreciado | Te quedas con un activo depreciado | Compras, renuevas o devuelves |
*Porcentajes y tiempos de referencia. Cada operación se estructura según el activo, el plazo y el perfil crediticio de la empresa.
Mueve los controles según el activo que necesitas y te damos un rango inmediato. Si te hace sentido, lo convertimos en una propuesta formal con cifras cerradas.
Al mes, IVA incluido · pago mensual anticipado
Rango estimado con fines informativos. No incluye la prima del seguro, que se cotiza y factura por separado. No constituye una oferta vinculante ni una aprobación de crédito: tu cotización final depende del activo, su antigüedad, el plazo y el perfil de tu empresa, y con frecuencia mejora este estimado.
Un proceso corto, con reglas claras desde el inicio y sin sorpresas en la firma.
Nos cuentas qué activo necesitas, para qué operación y con qué plazo lo quieres pagar.
Revisamos la información financiera y legal de la empresa y del obligado solidario.
Recibes plazo, pago inicial, renta mensual, factor de terminación anticipada y opción de compra.
Contrato de arrendamiento, anexo con la descripción del bien y pagarés que respaldan la operación.
Entregamos la unidad, facturamos la renta mes a mes y damos seguimiento durante todo el plazo.
Trabajamos con personas morales establecidas. Entre más completa sea la información, más rápido y mejor estructurada sale la propuesta.
¿No tienes todo a la mano? No te detengas por eso. Con el acta constitutiva y los últimos estados de cuenta podemos darte un prediagnóstico y decirte con claridad si la operación es viable antes de que reúnas el resto.
Hay empresas rentables que no tienen liquidez, y empresas con caja que están perdiendo dinero sin darse cuenta. La diferencia entre una y otra casi nunca es el esfuerzo: es no tener los números ordenados a tiempo para decidir.
Inteligencia Financiera es un servicio completo de análisis para dirección. No es un resumen ni un tablero bonito: es el trabajo de tomar tu contabilidad, tus bancos y tus pasivos, reconstruir lo que realmente está pasando en el negocio y entregarte un documento del que salen decisiones concretas. Se contrata por separado y no requiere que tengas un arrendamiento con nosotros.
El punto de partida. Un análisis a fondo de dónde está parada la empresa hoy.
El diagnóstico convertido en costumbre. Mensual o trimestral, siempre en la misma fecha.
Para cuando el problema ya no es entender los números, sino capturarlos bien.
El diagnóstico se cotiza y se ajusta caso por caso, pero el punto de partida casi siempre es el mismo:
Si tu contabilidad está atrasada o incompleta, no es un impedimento: es justamente uno de los hallazgos con los que empezamos a trabajar. Definimos un alcance alternativo y seguimos adelante.
En el arrendamiento puro el bien permanece en propiedad del arrendador durante todo el plazo y tú pagas una renta por su uso. Esa renta se trata como un gasto del periodo y al final tienes la opción de adquirir el bien, renovarlo o devolverlo.
En el arrendamiento financiero la operación se estructura desde el inicio como una compra a plazos: el bien se registra como activo en tu contabilidad y deduces depreciación e intereses, no la renta completa.
Nuestro modelo está diseñado para personas morales y para personas físicas con actividad empresarial que operen de forma establecida y facturen. Si tu caso es distinto, escríbenos: te decimos con franqueza si podemos ayudarte o no antes de que inviertas tiempo en el trámite.
Tienes tres caminos: ejercer la opción de compra por el valor establecido desde la firma, renovar con una unidad más reciente, o devolver el bien y cerrar la operación. Los tres escenarios y sus montos quedan por escrito en el anexo desde el primer día; no se definen al final.
Sí. Cada anexo incluye un factor de terminación anticipada que se aplica sobre el valor del bien para determinar el monto de liquidación. Es un número conocido y pactado desde la firma, precisamente para que no dependa de una negociación de último momento.
El seguro normalmente lo tramitamos nosotros. Contratamos la póliza de cobertura amplia —daños materiales, robo total y responsabilidad civil—, nos aseguramos de que quede correctamente endosada y la mantenemos vigente durante todo el plazo. Es una cosa menos de la que te tienes que ocupar, y nos da la certeza de que la unidad está protegida. La prima se factura por separado de la renta y la ves desglosada desde la propuesta: así la renta es solo la renta, y sabes exactamente cuánto estás pagando por cada cosa.
Si tu empresa ya maneja una póliza de flotilla con condiciones que te convienen más, también puedes asegurarla tú, siempre que cumpla las coberturas mínimas y nos designe como beneficiario preferente.
El mantenimiento, las tenencias, las verificaciones y los permisos de operación corren por cuenta del arrendatario, tal como si la unidad fuera propia.
Generalmente sí. La operación se respalda con un obligado solidario y, según el monto y el perfil, con un fiador que acredite solvencia. También firmamos pagarés que amparan las rentas y el valor residual. Es la práctica estándar de la industria y es lo que nos permite responder rápido y con condiciones competitivas.
El prediagnóstico lo damos en 24 a 48 horas hábiles con información básica. Una vez que recibimos el expediente completo, la propuesta formal y la firma suelen resolverse en días. La disponibilidad de la unidad con el proveedor suele ser el factor que más influye en el tiempo total.
Financiamos unidades nuevas y seminuevas. En seminuevas evaluamos año, kilometraje, estado y valor de mercado para definir plazo y estructura; entre más reciente sea la unidad, más flexible es el plazo que podemos ofrecer.
Sí. Tú eliges la unidad, la marca y el proveedor. Nosotros la adquirimos y te la damos en arrendamiento. Si prefieres, también podemos apoyarte en la búsqueda del activo.
Necesitamos los estados financieros de los últimos dos ejercicios y los parciales del año en curso, la balanza de comprobación al último cierre, los estados de cuenta bancarios recientes y una relación de la deuda vigente con sus condiciones. A eso le sumamos una conversación de media hora contigo sobre cómo opera realmente el negocio, que suele ser la parte más valiosa.
El diagnóstico se entrega en cuestión de días, no de meses, y termina con una sesión donde te presentamos los hallazgos. Si tu contabilidad está atrasada o incompleta, no es un obstáculo: ajustamos el alcance y ese atraso se convierte en uno de los primeros puntos del plan.
No. Es un servicio independiente, con su propia contratación, y la mayoría de nuestros clientes de análisis financiero llegan sin ninguna intención de arrendar. Si del diagnóstico resulta que financiar un activo te conviene más que comprarlo, te lo decimos y podemos estructurarlo; si resulta que lo que necesitas es cobrar mejor o renegociar un pasivo, también te lo decimos. El valor del reporte está en que sea honesto, no en que termine en una venta.
Sin compromisos y sin discursos largos. Si tu operación es viable, te lo decimos con números. Si no lo es todavía, te decimos exactamente qué haría falta.
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